Verkocht onder voorbehoud: Weebosch 80 te Bergeijk

Wat staat je hier een geweldige uitdaging te wachten! Prominent gelegen midden op de Weebosch tref je dit charmante vrijstaand geschakelde huis met zijn prachtig gerenoveerde bovenverdieping en een nog vrij indeelbare begane grond, wat de perfecte kans biedt om een unieke leefomgeving te creëren.

Met eindeloze mogelijkheden om de ruimtes naar eigen inzicht in te vullen en in te delen, kunnen nieuwe kopers hun droomhuis op dit prachtig perceel van 700 m² realiseren. Richt de woonkamer in voor gezellige familiebijeenkomsten, creëer een moderne keuken voor culinaire hoogstandjes, en ontwerp de ideale ruimte voor elke behoefte van je gezin. De begane grond daagt je uit om creatief te zijn en je eigen thuis te creëren, precies zoals jij dat wilt.

Ben jij klaar om jouw droom van landelijk wonen waar te maken? Grijp deze gelegenheid aan en maak van dit huis jouw droomhuis, waar comfort, stijl en mogelijkheden samenkomen voor jouw gezin!

Eenmaal binnen voelt het alsof de tijd even stil heeft gestaan. De begane grond van deze woning is als een blanco canvas dat wacht op jouw persoonlijke touch. Met nog alle ruimte om naar eigen wens in te richten en in te delen, heb jij de vrijheid om je droomhuis werkelijkheid te laten worden. Geef de oude delen een nieuw leven en maak van deze verdieping een plek waar jij en je gezin zich helemaal thuis voelen. De mogelijkheden zijn eindeloos; deze woning is klaar om te transformeren tot jouw ideale thuisbasis.

Highlights (begane grond)
- De royale living
- De open keuken met een in 2020/2021 vernieuwde, zwarte keukeninrichting voorzien van diverse inbouwapparatuur
- Een vernieuwde Atag cv-installatie (2020)
- Een vernieuwde meterkast inrichting
- Een nieuwe houtentrapopgang naar de verdieping.

Aan de rechterzijde bevindt zich op dit moment een mooie open ruimte, welke geschikt is voor meerdere doeleinden.

De trapopgang brengt je naar de vernieuwde eerste verdieping, waar iets moois op jullie staat te wachten!

Royale overloop
Stap de prachtig gerenoveerde bovenverdieping binnen en laat je betoveren door de luxe en ruimte die deze woning te bieden heeft. Met maar liefst 4 slaapkamers is er genoeg ruimte voor elk gezinslid om zijn eigen plekje te vinden. Een royale badkamer voor ultieme ontspanning, een apart toilet voor extra gemak, en een ruime overloop met indrukwekkend hoge plafonds voel je direct de luxe van deze woning!

Deze woning is perfect voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte, comfort en stijl. Laat je verrassen door de prachtige afwerking met laminaatvloer, gestuukte wanden en een strak plafonds met inbouwspots.

Slaapkamers
De masterbedroom is royaal van opzet en heeft een prachtig spant in het zicht dat de kamer karakter geeft. Hier kan je heerlijk tot rust komen na een lange dag.

Naast de masterbedroom bevindt zich slaapkamer twee, waar voldoende ruimte is voor een tweepersoonsbed en een kledingkast.

Slaapkamer drie is knus en ideaal als baby- of kinderkamer, maar ook perfect als thuiswerkplek. Hier kan je in alle rust aan de slag gaan of je kleintjes zien opgroeien. Ook de vierde (slaap)kamer is ruim van opzet en biedt genoeg plaats voor een comfortabel tweepersoonsbed en een kledingkast.

Badkamer
De inloopdouche, ligbad en dubbele wastafel maken deze badkamer ideaal voor gezinnen die opzoek zijn naar comfort en gemak.
Door de ideale indeling en de ruime opzet, biedt deze badkamer alles wat je nodig hebt! Of je nu kiest voor even snel douchen of toch liever geniet van een lang warm bad met een goed boek erbij, het is hier allemaal mogelijk. Daarnaast beschikt deze moderne badkamer over een designradiator en mechanische ventilatie.

Highlights (eerste verdieping)
- De gehele verdieping is in 2021 gemoderniseerd
- De wanden en het dak zijn vanuit binnenuit geïsoleerd
- Verwarming/radiatoren aangebracht
- Elektra vernieuwd
- Moderne wand- en plafond afwerking met inbouwspots
- De badkamer en toilet zijn tijdloos en strak uitgevoerd en van alle gemakken voorzien
- In de kamers zijn de prachtige spanten in beeld gebracht.

Via de overloop bereik je middels een open luik de bergruimte die zich bevindt boven het toilet. Tevens bevinden zich hier de opstelling van de mechanische ventilatie.

Voortuin
De weelderige en groene voortuin is er eentje die liefde nodig heeft. Maak van deze voortuin een plek waar heerlijk in thuis komt. Aan de rechterzijde bestaat de mogelijkheid om op termijn een parkeerplaats te realiseren welke vanuit de openbare weg toegankelijk is.

Achtertuin
Welkom in de grote en veelzijdige achtertuin, waar het gezinsleven tot bloei komt en dieren zich thuis voelen. De ruim opgezette tuin biedt niet alleen genoeg speelruimte voor de kinderen, maar herbergt ook een eigen paardenstal voor de dierenliefhebbers onder ons. De aanwezigheid van een royale schuur en meerdere (honden)hokken zorgen ervoor dat elke bewoner, groot én klein, zijn eigen plekje kan vinden in deze paradijselijke omgeving.

Een ideale plek voor de paardenliefhebbers onder ons! Achter op het perceel bevindt zich een kleine paddock met verblijfsruimte.

Wacht niet langer en ontdek de mogelijkheden die deze unieke achtertuin biedt voor jouw gezin en je geliefde dieren!

Locatie
De woning is prominent gelegen in het kerkdorp “Weebosch”, nabij weilanden en landerijen. Weebosch ligt niet ver van de uitgestrekte bossen en heidevelden van Boswachterij De Kempen en de Cartierheide. Naast deze prachtige natuurgebieden zijn ook de dagelijkse voorzieningen binnen enkele minuten te bereiken.

Kenmerken
- Bouwjaar woonhuis 1938;
- Energielabel D
- Gebruiksoppervlakte wonen 207 m²
- Externe bergruimte 188 m²
- 700 m² perceel
- Het dak van het woonhuis is van binnenuit na-geïsoleerd
- De wanden op de eerste verdieping zijn van binnenuit na-geïsoleerd
- De gehele woning is voorzien van kunststof kozijnen met dubbelglas
- De gehele bovenverdieping is in 2021 compleet gerenoveerd
- Vernieuwde meterkast inrichting (2021)
- Een vernieuwde Atag cv-installatie (2020)
- De woning is gesitueerd in het kerkdorp 'Weebosch'. Hier woon je op een rustige locatie nabij prachtige natuurgebieden (o.a. Cartierheide)
- De dagelijkse voorzieningen zijn in enkele autominuten te bereiken en in circa 10 minuten de op- en afritten van de A67
- Asbestclausule en as-is-where-is clausule van toepassing
- Bij het onherroepelijk worden van de koopovereenkomst dient 10% van de koopsom bij de notaris gestort te worden.

Kortom; als jij droomt van paarden aan huis of wonen buitenaf op een ruim erf, dan is dit een uitgelezen kans om deze droom te verwezenlijken!