Verkocht onder voorbehoud: Mgr. De Haasstraat 50 te Eersel

Een fijne woning op een fijne plek! Dat vind je aan Mgr. De Haasstraat 50, waar jouw nieuwe avontuur begint met een mooi, vrij uitzicht op het groen voor je deur. Stap binnen in deze comfortabele twee-onder-een-kapwoning die jij gemakkelijk jouw thuis zou kunnen noemen; de begane grond is heerlijk ruim en licht tegelijk, dit komt mede door de uitbouw aan de achterzijde, daarnaast telt de eerste verdieping drie ruime slaapkamers en een badkamer en als kers op de taart geniet jij hier straks van het heerlijke zonnetje in jouw ruime, privacy biedende tuin met twee terrasoverkappingen en een royale berging over de volle breedte van het perceel.

Stap de deur uit en je bevindt je direct in een groene, rustige buurt met alle voorzieningen binnen handbereik. Winkels, scholen en gezellige terrassen liggen op korte afstand, waardoor alles wat je nodig hebt altijd dichtbij is.

Zie jij jezelf hier al wonen? Kom dan snel een kijkje nemen want deze woning wacht op jou om er een thuis van te maken.

Bij thuiskomst parkeer je je auto fijn voor de deur in een van de openbare parkeerplaatsen, ideaal. Een pad in de groene voortuin met diverse volwassen groen geeft toegang naar de entree.

Entree
Bij binnenkomst tref je een nette hal met voldoende plek voor het ophangen van je jas. Ook is hier de trapopgang naar de eerste verdieping en de meterkast. We lopen vervolgens rechtdoor en staan in de frisse woonkamer met een uitstekend afwerkingsniveau.

Woonkamer
Kom binnen in deze royale, neutraal ingerichte woonkamer. De ruimte wordt gekenmerkt door veel lichtinval door de grote raampartijen wat zorgt voor een prachtige lichte sfeer. Deze woonkamer biedt een gevoel van vrijheid als het aankomt op de indeling. Of je nu kiest voor een grote eettafel, een knusse zithoek voor de familie of een gezellig hoekje voor de kinderen, de mogelijkheden zijn eindeloos. Maak van deze woonkamer het hart van jouw huis en geniet van alle warmte en gezelligheid die deze ruimte te bieden heeft. Aan de achterzijde van de woonkamer bevindt zich nog een praktische schuifpui waardoor je direct in de tuin staat en onder de heerlijke overkapping. Vanaf je bank in de zithoek aan de voorzijde kijk je heerlijk vrij weg in het groen, hoe fijn is dat?

De woonkamer is afgewerkt met een lichte tegelvloer en een neutrale wand- en plafondafwerking.

Kelder
Via de woonkamer heb je toegang tot de verdiepte kelder. Deze is geheel betegeld en handig voor wat extra voorraad.

Keuken
Dit is zo een ruimte waar je dat echte huiselijke, fijne gevoel nog vindt. Welkom in de eetkeuken met voldoende ruimte voor een eettafel. De neutrale L-vormige keukeninrichting is voorzien van een 4-pits keramische kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, oven, magnetron en koelkast.

Net zoals de woonkamer is de keuken afgewerkt met een nette tegelvloer en een neutrale wand- en plafondafwerking.

Bijkeuken
We blijven maar positieve punten opnoemen, maar ook deze kunnen wij je niet onthouden. Aan de keuken grenst namelijk ook nog een bijkeuken. Deze is neutraal betegeld en voorzien van de aansluitingen van de wasapparatuur, een gootsteen en een separate, neutraal betegelde toiletruimte met hangcloset en fonteintje. De achterdeur leidt je naar de overdekte terrasoverkapping aan de achterzijde van het huis.

Overloop
Ook de eerste verdieping van dit huis is niet mis! De verdieping is ingedeeld met drie slaapkamers en een badkamer. Twee slaapkamers liggen aan de tuinzijde en een ligt er aan de voorzijde. Middels een vaste trap heb je toegang tot de ruime bergzolder met een prima stahoogte.

Slaapkamers
Er staan in totaal 3 slaapkamers klaar om naar jouw smaak ingericht te worden en de zolder geeft je de mogelijkheid om een extra kamer te creëren. De slaapkamers zijn variërend qua grootte en afwerking.

De kamers bieden de perfecte basis voor een thuiswerkplek of een rustig slaapvertrek. Met een likje verf of een mooi behang op de muur voelt het hier al gauw als jouw nieuwe thuis! Een slaapkamer beschikt over een inbouwkast en de kleinste kamer beschikt over een vaste schuifkastenwand en de toegangsdeur tot het balkon.

Badkamer
De badkamer bevindt zich aan de voorzijde, is ruim en goed onderhouden. De badkamer is voorzien van een wastafel, handdoekenkast, designradiator, zwevend closet en een douchecabine met regendouche. De grote ramen zorgen ervoor dat de ruimte op een fijne, natuurlijke manier wordt verlicht en het geeft je ook de mogelijkheid om de ruimte goed door te luchten.

De zolderverdieping is te bereiken door middel van een vaste trap en is in twee delen gesplitst. De voorzolder beschikt over bergruimte onder de knieschotten en de opstelling van de Intergas cv-installatie uit 2015. Daarnaast heeft de zolderkamer een mooie afmeting en is deze voorzien van een radiator en dakvenster.

En nu komt het: de mogelijkheden die deze verdieping jou als nieuwe bewoner geeft. Zoals je wellicht al hebt gezien is het mogelijk om op deze verdieping een dakkapel te (laten) zetten waardoor je hier in de toekomst nog een mooie extra slaapkamer kunt creëren.

Achtertuin
JAAA, een achtertuin op het zuidwesten! Dat betekent heerlijk genieten in deze tuin. Een ligging waar vele mensen van dromen, wordt misschien wel jouw werkelijkheid. Creëer hier een heerlijke zithoek waar je vele uren kunt spenderen in het zonnetje. Achterin de tuin is over de volle breedte van het perceel een riante berging met daaraan vast een overdekt zitje. Verder kenmerkt de tuin zich door het vele groen, nette bestrating, een vogelvoliere en een buitenkraantje.

Nog een groot pluspunt is de royale terrasoverkapping aan het huis vast met inbouwspots en een lichtstraat. En niet geheel onbelangrijk: De tuin heeft ook een achterom!

Voortuin
Welkom in de voortuin van deze woning! Hier geniet je van een groene uitstraling met volwassen planten en bomen die zorgen ervoor dat je niet direct inkijk in de woning hebt. Het sierbestrate looppad leidt je eenvoudig naar de voordeur, terwijl een pad aan de zijkant van het huis je naar de poort van de achtertuin brengt, een handige achterom.

Locatie
Zodra je de straat in rijdt ben je al verkocht. Je woont hier namelijk op een héle leuke, groene locatie met diverse speelveldjes in de directe omgeving. Mgr. De Haasstraat 50 is centraal gelegen en biedt de perfecte balans tussen rust en bereikbaarheid. Zo is de dorpskern van Eersel en de historische Markt met gezellige terrasjes op fietsafstand. Heb je kinderen? Dan ligt de basisschool en het kinderdagverblijf op loopafstand van de woning.

Daarnaast betreft het ook een ideale locatie voor degene die bij ASML of op de HTC werkt. Zowel Veldhoven als Eindhoven zijn gemakkelijk via de uitvalswegen te bereiken.

Kenmerken
- Bouwjaar 1965; later is de woning aan de achterzijde uitgebouwd
- Gebruiksoppervlakte wonen 104 m²
- Overige inpandige ruimten 14 m²
- Gebouwgebonden buitenruimte 23 m²
- Externe bergruimte 23 m²
- 242 m² perceel
- Energielabel D
- De woning beschikt over houten kozijnen met gedeeltelijk isolerende beglazing
- De woning is gedeeltelijk voorzien van rolluiken
- Royale berging
- Intergas 2015 cv-installatie
- Tuin gelegen op het zuidwesten!
- Schuifpui naar de tuin
- Openbare parkeerruimte voor de deur
- Bij het onherroepelijk worden van de koopovereenkomst dient 10% van de koopsom bij de notaris gestort te worden.

Wil je een kijkje nemen om te ervaren of jij je stempel op deze woning kunt drukken? Je bent welkom voor een bezichtiging!