Te koop: Putwei 9 te Hilvarenbeek

Starters opgelet!

Op zoek naar een instapklare starterswoning waar je zó in kunt trekken? Dan is deze verrassend ruime tussenwoning aan de Putwei in Hilvarenbeek precies wat je zoekt! Gelegen in een jonge, rustige woonwijk aan de rand van het dorp woon je hier heerlijk rustig, maar toch op korte afstand van het gezellige centrum. Een unieke kans voor wie op zoek is naar een turn-key woning: hier hoef je alleen nog maar je koffers te pakken en te verhuizen. Binnen vind je een moderne keuken, een stijlvolle pvc-vloer en een strak afgewerkte badkamer. Met drie slaapkamers (én de mogelijkheid tot een vierde) is er voldoende ruimte om te groeien. De aparte wasruimte is een fijne extra, en de zonnige achtertuin met berging maakt het plaatje compleet. Een ideale plek voor starters die net dat beetje extra zoeken!

Daarnaast zijn de uitvalswegen richting Tilburg, Breda, Eindhoven en ’s-Hertogenbosch binnen tien minuten te bereiken.

Let op: om voor deze woning dien je een starter te tot een leeftijd van 36 jaar en dient dit je eerste eigen woning te zijn. Ben je dit niet dan dien je een boete te betalen aan de gemeente Hilvarenbeek.

Entree
De entreehal is voorzien van een nieuwe pvc-vloer v.v. vloerverwarming, strakke wanden-en plafonds en beschikt over een meterkast en modern toilet v.v. hangcloset en fonteintje. Vanuit de hal heb je toegang tot de eerste verdieping en de woonkamer.

Woonkamer
Zodra je binnenstapt, valt meteen de fijne open indeling op en het moderne interieur waarin de laatste woontrends zijn doorgevoerd. De neutrale pvc-vloer gelegd in 2020 geeft de ruimte een warme en sfeervolle uitstraling.

Centraal in de woning bevindt zich de eetkamer: dé plek om gezellig te tafelen of te borrelen met vrienden en familie. Daarnaast is de woonkamer flink uitgebouwd en dankzij de grote raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde komt er veel natuurlijk licht naar binnen. Er is meer dan genoeg plek voor een royale hoekbank waar je lekker kunt ontspannen na een lange dag, met een prachtig uitzicht over de tuin.

Via de loopdeur sta je zó in de achtertuin. Extra handig is de trapkast in de woonkamer; ideaal om voorraad of keukenspullen netjes in op te bergen.

Keuken
Welkom in deze luxe keuken, helemaal volgens de trends van nu! De donkere fronten in combinatie met de achterwand met gouden accenten maken dit een echte eyecatcher. De keuken is geplaatst in een dubbele wandopstelling en biedt aan beide zijde volop werkruimte en beschikt daarnaast over het volgende: een 5-pits gasfornuis met wokbrander, een afzuigkap, vaatwasser, combi-oven en koelkast.
Aan de voorzijde is een royale raampartij, waardoor je altijd beschikt over voldoende daglicht.

De overloop geeft toegang tot drie slaapkamers, moderne badkamer en een vaste trap naar tweede verdieping. De gehele verdieping is voorzien van een nette vloerbedekking, strakke wanden en een spuitwerk plafond. Kunststof kozijnen met draai-kiep ramen en HR++ glas.

Slaapkamers
Deze verdieping telt drie slaapkamers met variërende grootte. Twee slaapkamers zijn bijna identiek qua grootte en bieden dan ook beide voldoende ruimte om een tweepersoonsbed te plaatsen en een kledingkast. Slaapkamer drie is gelegen aan de achterzijde van de woning en wordt nu in gebruik genomen als babykamer maar kan ook prima functioneren als kantoorruimte.

Badkamer
Deze moderne badkamer is uitgevoerd in neutrale kleurtinten en voorzien van alle gemakken. Een royaal ligbad, inloopdouche, toilet, designradiator en een wastafel. Een fijne plek om de dag fris te beginnen!

Via een vaste trap bereik je de zeer ruime tweede verdieping, die is opgedeeld is in aparte ruimtes.

Aan de achterzijde bevindt zich de wasruimte met aansluitingen voor het witgoed en de cv-installatie (Nefit, 2012).
Aan de voorzijde van de woning bevindt zich nog een apart opslagruimte, ideaal om al je spullen in kwijt te kunnen. Of natuurlijk ook fijn om als inloopkast te gebruiken waar jij makkelijk al je kleren in kwijt kan.

Tot slot is er een royale open zolderruimte die je geheel naar wens kunt invullen. Denk aan een extra slaapkamer, een fijne thuiswerkplek of een hobbyruimte. Onder de schuine kanten is bovendien nog extra bergruimte beschikbaar.

Aan de voorzijde van de woning ligt een gemeentelijke parkeerplaats waar je nagenoeg altijd je auto kunt parkeren.

Achtertuin
De onderhoudsvriendelijke achtertuin is ingericht met diverse bestrating en groene plantenborders. Hierdoor blijft er volop ruimte over om een gezellig zitje te creëren, dé perfecte plek om op warme dagen extra lang van het zonnetje te genieten.

Dankzij de handige luifel zit je hier comfortabel in de schaduw wanneer de zon op z’n felst is, terwijl je op andere momenten juist volop kunt genieten van het mooie weer. Een ideale plek om te ontspannen, te eten of te borrelen met familie en vrienden – van ’s ochtends vroeg tot in de avond.

Achterin de tuin bevindt zich een praktische berging, ideaal voor het stallen van je fietsen en het netjes opbergen van bijvoorbeeld de kliko’s. Bovendien beschikt de tuin over een eigen achterom,

- Koper dient een starter te zijn onder de 36 jaar, dit is als kettingbeding opgenomen tot 2032
- De woning mag enkel gebruik worden voor eigen bewoning, verhuur is niet toegestaan
- Luxe & moderne tussenwoning
- Direct instapklaar
- Uitgebouwde woning
- Ideale ligging in een rustige nieuwbouwwijk
- Bouwjaar 2011
- Energielabel A
- Goede uitvalswegen naar omliggende dorpen en steden Tilburg & Eindhoven
- Nefit CV ketel 2011
- Kunststof kozijnen & HR ++ beglazing
- Gehele begane grond v.v. vloerverwarming
- Onderhoudsvriendelijke achtertuin met eigen achterom
- Mandelig pad voor achterom

Ben jij nu ook nieuwsgierig geworden naar deze leuke tussenwoning? Neem dan direct contact met ons op!