169_HOOGE_MIERDE_5095_AN_Schoolstraat_11.jpg 004_HOOGE_MIERDE_5095_AN_Schoolstraat_11.jpg 009_HOOGE_MIERDE_5095_AN_Schoolstraat_11.jpg 008_HOOGE_MIERDE_5095_AN_Schoolstraat_11.jpg 019_HOOGE_MIERDE_5095_AN_Schoolstraat_11.jpg 013_HOOGE_MIERDE_5095_AN_Schoolstraat_11.jpg 020_HOOGE_MIERDE_5095_AN_Schoolstraat_11.jpg 018_HOOGE_MIERDE_5095_AN_Schoolstraat_11.jpg 023_HOOGE_MIERDE_5095_AN_Schoolstraat_11.jpg 021_HOOGE_MIERDE_5095_AN_Schoolstraat_11.jpg 024_HOOGE_MIERDE_5095_AN_Schoolstraat_11.jpg 070_HOOGE_MIERDE_5095_AN_Schoolstraat_11.jpg 071_HOOGE_MIERDE_5095_AN_Schoolstraat_11.jpg 069_HOOGE_MIERDE_5095_AN_Schoolstraat_11.jpg 028_HOOGE_MIERDE_5095_AN_Schoolstraat_11.jpg 025_HOOGE_MIERDE_5095_AN_Schoolstraat_11.jpg 030_HOOGE_MIERDE_5095_AN_Schoolstraat_11.jpg 033_HOOGE_MIERDE_5095_AN_Schoolstraat_11.jpg 031_HOOGE_MIERDE_5095_AN_Schoolstraat_11.jpg 034_HOOGE_MIERDE_5095_AN_Schoolstraat_11.jpg 048_HOOGE_MIERDE_5095_AN_Schoolstraat_11.jpg 038_HOOGE_MIERDE_5095_AN_Schoolstraat_11.jpg 039_HOOGE_MIERDE_5095_AN_Schoolstraat_11.jpg 040_HOOGE_MIERDE_5095_AN_Schoolstraat_11.jpg 042_HOOGE_MIERDE_5095_AN_Schoolstraat_11.jpg 043_HOOGE_MIERDE_5095_AN_Schoolstraat_11.jpg 045_HOOGE_MIERDE_5095_AN_Schoolstraat_11.jpg 049_HOOGE_MIERDE_5095_AN_Schoolstraat_11.jpg 054_HOOGE_MIERDE_5095_AN_Schoolstraat_11.jpg 073_HOOGE_MIERDE_5095_AN_Schoolstraat_11.jpg 053_HOOGE_MIERDE_5095_AN_Schoolstraat_11.jpg 057_HOOGE_MIERDE_5095_AN_Schoolstraat_11.jpg 059_HOOGE_MIERDE_5095_AN_Schoolstraat_11.jpg 060_HOOGE_MIERDE_5095_AN_Schoolstraat_11.jpg 061_HOOGE_MIERDE_5095_AN_Schoolstraat_11.jpg 064_HOOGE_MIERDE_5095_AN_Schoolstraat_11.jpg 068_HOOGE_MIERDE_5095_AN_Schoolstraat_11.jpg 079_HOOGE_MIERDE_5095_AN_Schoolstraat_11.jpg 078_HOOGE_MIERDE_5095_AN_Schoolstraat_11.jpg 140_HOOGE_MIERDE_5095_AN_Schoolstraat_11.jpg 138_HOOGE_MIERDE_5095_AN_Schoolstraat_11.jpg 126_HOOGE_MIERDE_5095_AN_Schoolstraat_11.jpg 123_HOOGE_MIERDE_5095_AN_Schoolstraat_11.jpg 093_HOOGE_MIERDE_5095_AN_Schoolstraat_11.jpg 096_HOOGE_MIERDE_5095_AN_Schoolstraat_11.jpg 098_HOOGE_MIERDE_5095_AN_Schoolstraat_11.jpg 101_HOOGE_MIERDE_5095_AN_Schoolstraat_11.jpg 081_HOOGE_MIERDE_5095_AN_Schoolstraat_11.jpg 084_HOOGE_MIERDE_5095_AN_Schoolstraat_11.jpg 085_HOOGE_MIERDE_5095_AN_Schoolstraat_11.jpg 086_HOOGE_MIERDE_5095_AN_Schoolstraat_11.jpg 089_HOOGE_MIERDE_5095_AN_Schoolstraat_11.jpg 091_HOOGE_MIERDE_5095_AN_Schoolstraat_11.jpg 092_HOOGE_MIERDE_5095_AN_Schoolstraat_11.jpg 103_HOOGE_MIERDE_5095_AN_Schoolstraat_11.jpg 104_HOOGE_MIERDE_5095_AN_Schoolstraat_11.jpg 107_HOOGE_MIERDE_5095_AN_Schoolstraat_11.jpg 111_HOOGE_MIERDE_5095_AN_Schoolstraat_11.jpg 113_HOOGE_MIERDE_5095_AN_Schoolstraat_11.jpg 114_HOOGE_MIERDE_5095_AN_Schoolstraat_11.jpg 117_HOOGE_MIERDE_5095_AN_Schoolstraat_11.jpg 118_HOOGE_MIERDE_5095_AN_Schoolstraat_11.jpg 120_HOOGE_MIERDE_5095_AN_Schoolstraat_11.jpg 076_HOOGE_MIERDE_5095_AN_Schoolstraat_11.jpg 077_HOOGE_MIERDE_5095_AN_Schoolstraat_11.jpg 074_HOOGE_MIERDE_5095_AN_Schoolstraat_11.jpg 154_HOOGE_MIERDE_5095_AN_Schoolstraat_11.jpg 167_HOOGE_MIERDE_5095_AN_Schoolstraat_11.jpg 159_HOOGE_MIERDE_5095_AN_Schoolstraat_11.jpg 161_HOOGE_MIERDE_5095_AN_Schoolstraat_11.jpg 160_HOOGE_MIERDE_5095_AN_Schoolstraat_11.jpg 162_HOOGE_MIERDE_5095_AN_Schoolstraat_11.jpg 166_HOOGE_MIERDE_5095_AN_Schoolstraat_11.jpg 163_HOOGE_MIERDE_5095_AN_Schoolstraat_11.jpg 146_HOOGE_MIERDE_5095_AN_Schoolstraat_11.jpg 147_HOOGE_MIERDE_5095_AN_Schoolstraat_11.jpg 144_HOOGE_MIERDE_5095_AN_Schoolstraat_11.jpg 152_HOOGE_MIERDE_5095_AN_Schoolstraat_11.jpg 156_HOOGE_MIERDE_5095_AN_Schoolstraat_11.jpg 168_HOOGE_MIERDE_5095_AN_Schoolstraat_11.jpg 131_HOOGE_MIERDE_5095_AN_Schoolstraat_11.jpg 133_HOOGE_MIERDE_5095_AN_Schoolstraat_11.jpg 135_HOOGE_MIERDE_5095_AN_Schoolstraat_11.jpg 136_HOOGE_MIERDE_5095_AN_Schoolstraat_11.jpg 150_HOOGE_MIERDE_5095_AN_Schoolstraat_11.jpg 164_HOOGE_MIERDE_5095_AN_Schoolstraat_11.jpg 143_HOOGE_MIERDE_5095_AN_Schoolstraat_11.jpg 142_HOOGE_MIERDE_5095_AN_Schoolstraat_11.jpg 006_HOOGE_MIERDE_5095_AN_Schoolstraat_11.jpg
169_HOOGE_MIERDE_5095_AN_Schoolstraat_11.jpg
004_HOOGE_MIERDE_5095_AN_Schoolstraat_11.jpg
009_HOOGE_MIERDE_5095_AN_Schoolstraat_11.jpg
008_HOOGE_MIERDE_5095_AN_Schoolstraat_11.jpg
Verkocht

Verkocht: Schoolstraat 11 te Hooge Mierde

Schoolstraat 11, 5095 AN Hooge Mierde
€ 965.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, geschakelde woning
Woonoppervlakte 248 m²
Status Verkocht
Perceeloppervlakte 1.086 m²
Aanvaarding In overleg

Beschrijving

Heerlijk leven als en naast god in Brabant? Dat is mogelijk aan de Schoolstraat 11 in Hooge Mierde. Woorden schieten bijna tekort als wij deze prachtige woning moeten beschrijven. Deze unieke villa is gelegen naast de monumentale kerk midden in het pittoreske Hooge Mierde en heeft een fantastische, onder architectuur aangelegde achtertuin! Iedereen zal verrast zijn wat je achter de voordeur van deze woning te zien krijgt. Deze woning stamt oorspronkelijk uit midden 19e eeuw, is in de jaren '90 volledig opnieuw opgebouwd en in 2011 door de huidige eigenaar nog eens grondig onder handen genomen. De woning is royaal ingedeeld, ontvangt veel natuurlijk daglicht en beschikt maar liefst over vier badkamers!
In deze bijzondere achtertuin, waar privacy en rust kenmerkend zijn is het optimaal genieten in de zwemvijver, op het terras aan de woning of onder de royale overkapping waar je heerlijk kunt borrelen met vrienden of familie. Het fantastische poolhouse, gerealiseerd in 2011 is multifunctioneel (bijvoorbeeld als unieke thuiswerkplek) te gebruiken en een absolute aanwinst voor deze woning! Kortom, kom het gevoel van thuiskomen hier ervaren!

Indeling

'Wat houdt deze voordeur allemaal verborgen?' is de eerste gedachte wanneer je langs de kerk loopt en bij de Schoolstraat 11 naar de voordeur loopt. De dorpse voortuin geeft je via het natuurstenen trapje toegang tot de dubbele voordeur van de woning. Liever achterom? Links langs de woning loopt een pad met afsluitbare poort.

Entree
De centrale entreehal met veel lichtinval straalt meteen een fijn gevoel van thuiskomen en rust uit. Deze royale ruimte is voorzien van een natuurstenen vloer gestuukte wanden en strakke plafonds. De hal geeft toegang tot de meterkast (10 groepen, 3 aardlekschakelaar en krachtstroom), praktische bergkast maar ook tot de sportruimte, het toilet, eerste verdieping en living.

Sportruimte & toilet
Aan de voorzijde van de woning met uitzicht op de groene straat, bevindt zich de sportruimte en het toilet. Het toilet is voorzien van een natuurstenen vloer, volledig betegelde wanden en beschikt over een toilet en fonteintje. De sportruimte is voorzien van gestuukte wanden, strak plafond en vloerbedekking. Deze riante ruimte zou tevens prima in gebruik genomen kunnen worden als speelkamer, studeerkamer of thuiskantoor.

Living
De prachtige living in L-vorm kent bij binnenkomst een gezellige knusse zithoek met een op maat gemaakte boekenkast. Door de vele raampartijen krijg je vanuit hier een mooie uitkijk over de straat. Aan de achterzijde wordt de living door de open haard opgesplitst in een relaxruimte en royale TV-hoek. De gezellige haard met marmeren schouw zorgt voor extra comfort tijdens de koude wintermaanden. Wanneer de haard niet wordt gebruikt, zorgen de vloerverwarming in combinatie met de radiatoren voor de gewenste binnentemperatuur. Teruggetrokken in de relaxruimte achter de open haard maakt dit de ideale plaats om in alle rust een boek of magazine te lezen. Vanuit de TV-hoek heb je een fantastisch zicht op de achtertuin en wordt de verbinding met de enorme woonkeuken gemaakt. De vele raampartijen in de living zorgen voor comfortabel en natuurlijk daglicht. De living is afgewerkt met een natuurstenen vloer, gestuukte wanden en plafonds v.v. inbouwspots.

Keuken
Een uniek punt in de woning is de grote woonkeuken die is afgewerkt met de natuurstenen vloer voorzien van vloerverwarming, gestukte wanden en plafonds. Het eetgedeelte is een fijne plek om met het hele gezin samen te eten en biedt een prachtig zicht over de tuin. Wanneer de grote schuifpui geopend is, komt het gevoel van buiten heerlijk de woning binnen. De royale Bulthaup inbouwkeuken is voorzien van voldoende onder- en bovenkasten en beschikt over een koelkast, vriezer, combi-magnetron, oven, 5-pits gaskookplaat, afzuigkap en vaatwasser. Door de enorme werkruimte die de keuken biedt kan de kok des huizes hier beslist zijn/haar gang gaan en het gezin verwennen met de lekkerste gerechten.

Achterportaal
Deze ruimte wordt gebruikt als achteringang en beschikt over een schuifkast voor opslag en/of garderobe. Vanuit het portaal krijg je toegang tot de inpandige garage, carport en het buitendomein.

Garage
De inpandige garage is een praktische ruimte voor opslag en/of het plaatsen van een extra koelkast. Deze ruimte is voorzien van een betonvloer, gemetselde wanden en vanuit hier krijg je toegang tot de achtertuin, carport en zolderverdieping. De verrassend ruime zolder bereik je via de vlizotrap in de garage. Op de zolder bevindt zich de technische ruimte, het voorste deel is zeer geschikt als bergruimte maar ook als 'chillruimte' voor de kinderen. De technische ruimte beschikt over de ATAG CV-ketel, de vloerverwarmingsverdelers, een elektrische boiler en toilet met wastafel. In het voorste deel zijn praktische kasten aanwezig voor de nodige opslag en zorgen de velux dakramen voor voldoende daglicht. Deze ruimte is voorheen gebruikt als kantoorruimte voor drie personen en wordt nu gebruikt als 'chillruimte'.

Eerste verdieping

Vanuit de algemene entree geeft de beklede trap toegang tot de ruimte en hoge overloop. Deze hoge, royale overloop met speelse indeling zorgt ervoor dat je toegang krijgt tot drie slaapkamers, drie badkamers, een wasruimte, een hoge bergkast en separate toiletruimte. De eerste verdieping is voorzien van vloerbedekking, strakke wanden en plafonds.

Master bedroom
De master bedroom is aan de voorzijde gelegen en straalt op het eerste gezicht rust en grootsheid uit. De prachtige originele balken gecombineerd met de hoge plafonds geven een unieke beleving aan deze ruimte. De verschillende raamvarianten, waaronder het op maat gemaakte puntvormige raam zorgen dat het zonnetje hier altijd binnen schijnt. Er is een ruime walk in closet met schuifdeur aanwezig en middels een laag opstapje bereik je de badkamer en-suite.

Badkamer en-suite
In deze ruimte kom je niets te kort, de kwaliteit en uitstraling passen perfect bij de rest van de woning en door de ruime maat is deze prettig in gebruik. Er is gekozen voor een neutrale grijze tegelvloer met vloerverwarming, strak gestuukte wanden en strakke plafonds. In deze badkamer kun je helemaal ontspannen en tot rust komen. De badkamer is voorzien van een heerlijk ligbad, een grote inloopdouche met regen- en handdouche en een dubbele wastafel met spiegel. De badkamer is tevens voorzien van een velux-dakraam en grote dakkapel met een formidabel uitzicht over de parktuin.

Slaapkamers
De overige twee slaapkamers zijn variërend qua grootte maar identiek qua afwerking. Beide slaapkamers bieden genoeg ruimte voor een tweepersoonsbed en beschikken beide over een en-suite-badkamer. Deze beide badkamers zijn modern afgewerkt en voorzien van een inloopdouche en wastafelmeubel. De slaapkamer die gelegen is aan de achterzijde van de woning beschikt over een grote dakkapel. De slaapkamer aan de voorzijde beschikt over twee sierlijke dakkapellen.

Wasruimte & toilet
De praktische wasruimte is royaal opgezet en voorzien van tegelvloer met vloerverwarming, grotendeels gestuukte wanden en plafond. Door de omvang biedt deze ruimte genoeg plaats voor een bergkast/linnenkast. De aansluitingen van het witgoed, de verdeler van de vloerverwarming en MV-unit zijn hier geïnstalleerd. Het moderne toilet is modern afgewerkt en voorzien van een hangcloset.

Tuin

Voortuin
De voortuin is goed onderhouden en beschikt over diverse beplanting, aan weerskanten een heg en twee sierappelbomen. Rechts langs de woning ligt de oprit met carport en is de woning toegankelijk via een loopdeur. Links langs de woning ligt een bestraat pad en een groene heg en toegangspoort tot de achtertuin.

Achtertuin
Loop naar buiten en verwelkom deze heerlijke tuin waar het werkelijk een genot en feest is om in te vertoeven. De rust, de optimale privacy en de prachtige groenpartijen zijn woorden die dit 'paradijs' omschrijven. De onder architectuur aangelegde achtertuin kenmerkt zich door graspartijen, velen diverse beplantingen en hoge bomen. De (natuurlijk verwarmde) zwemvijver, aangelegd in 2011 met aan weerszijden een steiger, biedt de mogelijkheid om in eigen tuin heerlijk baantjes te trekken. Een ander groot pluspunt is het multifunctionele bijgebouw/poolhouse met overkapping en pergola. De overkapping is een heerlijke plek waar je met vrienden of familie tot in de late uurtjes kunt genieten van het avondzonnetje. Zit je in de late middag liever wat meer in de schaduw dan is het terras aan de woningzijde de ideale plek om tot rust te komen.

Bijgebouw / poolhouse (2011)
Het bijgebouw is voorzien van een moderne tegelvloer met vloerverwarming, gestuukte wanden en hoge nok voorzien van isolatieplaten. De ruimte is zelfvoorzienend en beschikt over een eigen CV ketel, een inloopdouche met wastafel en separaat toilet. Momenteel wordt deze gebruikt genomen als werkkamer/poolhouse maar zou tevens ook ideaal zijn als mantelzorgwoning, kantoor of extra (slaap)verblijf. De schuifpui zorgt ervoor dat je het buitenleven hier binnen ook ervaart.

Bijzonderheden

- Unieke woning naast historische, monumentale kerk
- Met maar liefst 280 m² gebruiksoppervlakte (excl. bijgebouw)
- Inhoud woning 1059 m³
- Origineel bouwjaar circa 1895, opnieuw opgebouwd circa '90
- Door huidige eigenaar in 2011 grondig verbouwd
- in 2021 zijn binnen en buitenkant woning en poolhouse opnieuw geschilderd
- Woonkamer, keuken , gang naast garage, wasruimte en master bathroom v.v. vloerverwarming
- Deels dubbel/HR glas, deels enkel glas
- Poolhouse/bijgebouw gerealiseerd in 2011 met badkamer en toilet v.v vloerverwarming
- Energielabel A
- Vloer-dakisolatie 2011
- Drie slaapkamers eerste verdieping met drie badkamers en-suite
- Parkachtige aangelegde tuin
- Heerlijke riante zwemvijver, volledig biologisch en slim, natuurlijk verwarmd door 100 m² buizen
- ATAG CV ketel 2006 (woonhuis) & Nefit CV ketel 2011 (poolhouse)
- Elektrische Nefit boiler (80 liter)
- Inpandige garage met (berg)zolder/chillruimte en carport
- Tot zekerheid voor de nakoming van de verplichtingen dient de koper, binnen 6 weken na het tot stand komen van de overeenkomst, een schriftelijke bankgarantie te doen stellen c.q. een waarborgsom te storten ten bedrage van 10% van de koopsom.

Kortom, opzoek naar een hele bijzondere, unieke woning met absoluut,optimaal woongenot? Dan is deze woning zeker het bezichtigen waard!

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs € 965.000,- k.k.
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Dinsdag 6 juni 2023
Laatste wijziging Zondag 25 augustus 2024
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, geschakelde woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1993
Keurmerken Energie prestatie advies
Isolatievormen Dakisolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
HR-glas
Vloerisolatie
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 1.086 m²
Woonoppervlakte 248 m²
Inhoud 1.059 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 32 m²
Oppervlakte externe bergruimte 43 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 19 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 2
Aantal kamers 5 (waarvan 3 slaapkamers)
Aantal badkamers 3 (en 2 aparte toiletten)
Locatie
Ligging In bosrijke omgeving
In centrum
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Noord-oost
Heeft een achterom Ja
Staat Prachtig aangelegd
Energieverbruik
Energielabel A
CV ketel
CV ketel ATAG
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2006
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 2
Aantal overdekte parkeerplaatsen 1
Warm water CV-ketel
Elektrische boiler
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Open haard
Vloerverwarming (gedeeltelijk)
Ventilatie methode Mechanische ventilatie
Natuurlijke ventilatie
Keukenvoorzieningen Inbouwapparatuur
Badkamervoorzieningen Badkamer 1 Dubbele wastafel
Inloopdouche
Ligbad
Vloerverwarming
Wastafelmeubel
Badkamervoorzieningen Badkamer 2 Douche
Wastafel
Wastafelmeubel
Badkamervoorzieningen Badkamer 3 Douche
Wastafel
Wastafelmeubel
Parkeergelegenheid Inpandige garage
Heeft een open haard Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Beschikt over een internetverbinding Ja
Heeft een dakraam Ja
Heeft een schuifpui Ja
Heeft ventilatie Ja
Kadastrale gegevens
Kadastrale aanduiding Reusel-De Mierden E 3948
Perceeloppervlakte 1.025 m²
Eigendomsituatie Eigen grond
Kadastrale aanduiding Reusel-De Mierden E 4131
Perceeloppervlakte 61 m²
Omvang Geheel perceel
Eigendomsituatie Eigen grond

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Kaart

Sluiten

Recent bekeken