Te koop: Krommeweg 8 te Luyksgestel

Dit is zo’n woning waar je misschien al een tijd van droomt, precies op de juiste plek en met de juiste ingrediënten in zich om er helemaal jouw (t)huis van te maken.

Achter de voorgevel van deze twee-onder-een-kapwoning aan de Krommeweg 8 tref je een zee aan ruimte en mogelijkheden op de begane grond, drie slaapkamers en een badkamer op de verdieping en een verrassend ruime, groene en vrij gelegen achtertuin met als kerst op de taart een vrijstaande garage met meerdere bergingen. Dat is echt iets bijzonders wat je niet vaak meer tegenkomt! Hoewel de woning wat liefde en aandacht nodig heeft, biedt dit juist de perfecte gelegenheid om het helemaal naar jouw smaak te maken en het huis tot jouw thuis te transformeren.

Het is niet alleen belangrijk dat het huis zelf bij jou past: ook de locatie is belangrijk om te bekijken, je woont hier op een fantastisch mooi plekje met een heerlijk vrij uitzicht over de mooie groenvoorziening voor de deur.

Hebben wij je interesse gewekt? Leuk! Eigenlijk moet je er gewoon even binnen geweest zijn, dan ben je meteen VERKOCHT. Bel je ons voor een rondleiding in de woning? En wie weet pop jij hier over een poosje een fles champagne!

Via een looppad in de groen aangelegde voortuin bereik je de voordeur van deze woning.

Entree
Stap binnen in een wereld waar jouw creativiteit de hoofdrol speelt. Met de juiste renovatie kan dit een ware parel worden. De hal is voorzien van een handige trapkast, meterkast en een toilet met closet en fonteintje. Vanuit de hal heb je toegang tot de woonkamer, de keuken en de trapopgang naar de eerste verdieping.

Woonkamer
Kom binnen in deze lichte doorzonwoonkamer die geheel naar eigen smaak is in te richten. De grote raampartijen zorgen voor veel natuurlijke lichtinval, wat de ruimte een lichte en aangename sfeer geeft. Laat je creativiteit de vrije loop en ontwerp deze ruimte helemaal naar jouw wensen.

Zie je het al helemaal voor je, met je ontbijtje en een lekkere cappuccino op de bank terwijl je geniet van het fraaie en vrije uitzicht voor de deur.

Wat deze woonkamer nog aantrekkelijker maakt, is de volledige uitbouw aan de achterzijde, die over de breedte van de woning is doorgetrokken. Hier vind je een extra zithoek, die je eenvoudig bij de woonkamer kan betrekken of perfect kan dienen als een ruime leefkeuken! Of je nu een grote eettafel, een gezellige zithoek voor het gezin of een speelhoek voor de kinderen wilt, de mogelijkheden zijn eindeloos!

Keuken
Via een harmonicadeur bereik je de keuken, met vanuit hier toegang tot de tuinkamer/uitbouw. Deze ruimte is natuurlijk naar eigen inzicht te verplaatsen of opnieuw in te richten, zodat jij van de keuken een plek kunt maken die perfect past bij jouw droomwoning!

De huidige wandopstelling bestaat uit de nodige kastruimte en diverse inbouwapparatuur zoals een gaskookplaat, afzuigkap, koelkast en spoelbak.

Tuinkamer
De tuinkamer is over de gehele breedte van de woning uitgebouwd en voorzien van grote raampartijen en twee lichtkoepels, die zorgen voor volop natuurlijk daglicht. Deze ruimte kan apart verwarmd worden met radiatoren, wat extra comfort biedt. De tuinkamer biedt jou de mogelijkheid om deze perfect bij de woning te betrekken, zodat je met de extra 24 m² de begane grond kunt uitbreiden en jouw droomwensen waar te maken!

De uitbouw beschikt ook over aansluitingen voor de wasmachine en droger.

Aangekomen op de eerste verdieping vinden we de badkamer en drie slaapkamers. Twee slaapkamers liggen aan de achterkant en één ligt er aan de voorkant.

Slaapkamers
De drie slaapkamers zijn identiek qua afwerkingsniveau, maar variëren in grootte. Twee van de slaapkamers zijn bijna identiek in formaat en bieden volop daglicht. Beide kamers zijn ruim genoeg voor een tweepersoonsbed en een kledingkast. De derde slaapkamer is wat kleiner, waardoor deze ruimte ideaal is voor een babykamer, kantoor of andere creatieve invulling.

Badkamer
De geheel betegelde badkamer is voorzien van een ligbad, waarin je ook kunt douchen, een wasbak en een mengkraan. Ook deze fijne ruimte biedt voldoende mogelijkheden om het geheel naar wens te moderniseren.

Wil je nog een fijn voordeel van dit huis weten? De woning heeft nog een bergzolder op stahoogte waar jij al je spullen kunt opbergen. Daarnaast beschikt deze ruime bergzolder over een dakvenster en de opstelling van de de Nefit cv-installatie (2012).

Voortuin
De voortuin is voorzien van diverse groene beplanting. Aan de linkerzijde van de woning is een royale oprit aanwezig, met een looppoort die toegang biedt naar de achterzijde van de woning. Voor de deur zijn er ook voldoende parkeervakken beschikbaar, zodat je altijd gemakkelijk kunt parkeren.

Achtertuin
Stap naar buiten en betreed de mooie, zeer groene en gezellige familietuin. De verrassend ruime achtertuin is deels groen aangelegd en biedt volledige privacy. Omringd door gras, groene beplanting en diverse bestrating, is deze tuin de ideale plek om te ontspannen of buitenactiviteiten te genieten. Of je nu wilt zonnen, tuinieren of een gezellige barbecue organiseert, mogelijkheden zijn eindeloos.

En niet te vergeten; onder de overkapping direct aan het huis vast kun je 's ochtends genieten van een lekker kopje koffie.

Garage/berging
Vanuit de tuin heb je directe toegang tot de garage met aansluitend twee bergingen en een afdak, ideaal voor het droog opbergen van spullen zoals je fietsen of aanhanger. Bovendien beschikt de tuin over een extra berging met een eenvoudige overkapping, die aan het huis is aangebouwd maar alleen via de tuin te bereiken is. Zo heb je volop opslagruimte!

Locatie
Zodra je de ruim opgezette, autoluwe straat met fraaie groenvoorziening in rijdt, voel je je al thuis. Je woont hier in een groene, kindvriendelijke omgeving, op steenworp afstand van alle voorzieningen die het dorp te bieden heeft, zoals een supermarkt, basisschool, bushalte, sportschool en sportverenigingen. Ook de omliggende dorpen Eersel, Bergeijk en Lommel zijn binnen enkele minuten te bereiken, waar je ook aanvullende voorzieningen vindt.

Wat een fijn plekje is dit om te wonen! Tijdens de bezichtiging vertellen wij je hier graag meer over.

Kenmerken
- Bouwjaar 1965
- 96 m² gebruiksoppervlakte
- Overige inpandige ruimte 13 m²
- Externe bergruimte 46 m²
- Perceel 346 m²
- Energielabel C
- Gehele woning voorzien van kunststof kozijnen met isolerende beglazing
- Voorgevel voorzien van screens
- Uitbouw over de hele breedte
- Garage en ruime oprit aanwezig
- Een mooie, rustige ligging
- Bij het onherroepelijk worden van de koopovereenkomst dient 10% van de koopsom bij de notaris gestort te worden.

Ben je op zoek naar een woning vol potentieel, waar je een eigen stempel op kunt drukken? Dan is Krommeweg 8 dé perfecte match!