002_BLADEL_5531_HP_Julianaplein_15.JPG 010_BLADEL_5531_HP_Julianaplein_15.JPG 006_BLADEL_5531_HP_Julianaplein_15.JPG 008_BLADEL_5531_HP_Julianaplein_15.JPG 020_BLADEL_5531_HP_Julianaplein_15.JPG 019_BLADEL_5531_HP_Julianaplein_15.JPG 025_BLADEL_5531_HP_Julianaplein_15.JPG 028_BLADEL_5531_HP_Julianaplein_15.JPG 073_BLADEL_5531_HP_Julianaplein_15.JPG 074_BLADEL_5531_HP_Julianaplein_15.JPG 072_BLADEL_5531_HP_Julianaplein_15.JPG 069_BLADEL_5531_HP_Julianaplein_15.JPG 067_BLADEL_5531_HP_Julianaplein_15.JPG 063_BLADEL_5531_HP_Julianaplein_15.JPG 051_BLADEL_5531_HP_Julianaplein_15.JPG 053_BLADEL_5531_HP_Julianaplein_15.JPG 058_BLADEL_5531_HP_Julianaplein_15.JPG 061_BLADEL_5531_HP_Julianaplein_15.JPG 054_BLADEL_5531_HP_Julianaplein_15.JPG 029_BLADEL_5531_HP_Julianaplein_15.JPG 034_BLADEL_5531_HP_Julianaplein_15.JPG 031_BLADEL_5531_HP_Julianaplein_15.JPG 032_BLADEL_5531_HP_Julianaplein_15.JPG 038_BLADEL_5531_HP_Julianaplein_15.JPG 041_BLADEL_5531_HP_Julianaplein_15.JPG 042_BLADEL_5531_HP_Julianaplein_15.JPG 044_BLADEL_5531_HP_Julianaplein_15.JPG 083_BLADEL_5531_HP_Julianaplein_15.JPG 077_BLADEL_5531_HP_Julianaplein_15.JPG 107_BLADEL_5531_HP_Julianaplein_15.JPG 082_BLADEL_5531_HP_Julianaplein_15.JPG 078_BLADEL_5531_HP_Julianaplein_15.JPG 084_BLADEL_5531_HP_Julianaplein_15.JPG 085_BLADEL_5531_HP_Julianaplein_15.JPG 087_BLADEL_5531_HP_Julianaplein_15.JPG 093_BLADEL_5531_HP_Julianaplein_15.JPG 087_BLADEL_5531_HP_Julianaplein_15.JPG 088_BLADEL_5531_HP_Julianaplein_15.JPG 089_BLADEL_5531_HP_Julianaplein_15.JPG 096_BLADEL_5531_HP_Julianaplein_15.JPG 098_BLADEL_5531_HP_Julianaplein_15.JPG 099_BLADEL_5531_HP_Julianaplein_15.JPG 102_BLADEL_5531_HP_Julianaplein_15.JPG 103_BLADEL_5531_HP_Julianaplein_15.JPG 105_BLADEL_5531_HP_Julianaplein_15.JPG 106_BLADEL_5531_HP_Julianaplein_15.JPG 101_BLADEL_5531_HP_Julianaplein_15.JPG 116_BLADEL_5531_HP_Julianaplein_15.JPG 108_BLADEL_5531_HP_Julianaplein_15.JPG 110_BLADEL_5531_HP_Julianaplein_15.JPG 109_BLADEL_5531_HP_Julianaplein_15.JPG 113_BLADEL_5531_HP_Julianaplein_15.JPG 112_BLADEL_5531_HP_Julianaplein_15.JPG 114_BLADEL_5531_HP_Julianaplein_15.JPG 115_BLADEL_5531_HP_Julianaplein_15.JPG 117_BLADEL_5531_HP_Julianaplein_15.JPG 118_BLADEL_5531_HP_Julianaplein_15.JPG 011_BLADEL_5531_HP_Julianaplein_15.JPG 009_BLADEL_5531_HP_Julianaplein_15.JPG 142_BLADEL_5531_HP_Julianaplein_15.JPG 144_BLADEL_5531_HP_Julianaplein_15.JPG 148_BLADEL_5531_HP_Julianaplein_15.JPG 149_BLADEL_5531_HP_Julianaplein_15.JPG 150_BLADEL_5531_HP_Julianaplein_15.JPG 126_BLADEL_5531_HP_Julianaplein_15.JPG 127_BLADEL_5531_HP_Julianaplein_15.JPG 121_BLADEL_5531_HP_Julianaplein_15.JPG 123_BLADEL_5531_HP_Julianaplein_15.JPG 138_BLADEL_5531_HP_Julianaplein_15.JPG 014_BLADEL_5531_HP_Julianaplein_15.JPG 012_BLADEL_5531_HP_Julianaplein_15.JPG
002_BLADEL_5531_HP_Julianaplein_15.JPG
010_BLADEL_5531_HP_Julianaplein_15.JPG
006_BLADEL_5531_HP_Julianaplein_15.JPG
008_BLADEL_5531_HP_Julianaplein_15.JPG
Verkocht

Verkocht: Julianaplein 15 te Bladel

Julianaplein 15, 5531 HP Bladel
€ 775.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
Woonoppervlakte 150 m²
Status Verkocht
Perceeloppervlakte 659 m²
Aanvaarding In overleg

Beschrijving

Ultiem woongeluk in het mooie Bladel is nu binnen handbereik… Op een toplocatie, aan het prachtige Julianaplein, staat deze charmante jaren '50 woning waar stijlvol en riant wonen een understatement is en waar karakter en moderniteit harmonieus samenkomen. Deze uitermate sfeervolle woning beschikt over het volledige woonprogramma op de begane grond, een plaatje van een tuin en een verdieping met twee extra slaapkamers en een badkamer.

Dit is niet alleen een huis, maar een levensechte droom; laat deze unieke kans niet aan je voorbijgaan en ervaar het ware raffinement dat deze woning te bieden heeft.

Indeling

Verscholen in het groen, parkeer jij jouw auto op eigen terrein door de elektrische poort op afstandsbieding. De uitstraling van de woning door de prachtige shutters is om door een ringetje te halen en geeft een vakantiegevoel wanneer je aan komt rijden. De brede oprit geeft ruimte aan meerdere voertuigen en bereik je aan de zijzijde de voordeur van deze woning. De woning biedt aan weerszijde om achterom te komen.

Entree
Een gevoel van vrijheid maakt zich van je meester als je het huis binnentreedt. Een sfeervolle entreehal waar aan elk detail aandacht besteed is en klaar is om bewoond te worden. De entreehal straalt rust en eenheid uit en sluit naadloos aan op de uitstraling van de buitenzijde van de woning. De entreehal beschikt over een modern toilet voorzien van hangcloset, een praktische kelder voor extra bergruimte en een vaste trap met toegang tot de eerste verdieping.

Living
Bij binnenkomst door een authentieke glasdeur bereik je de living waar je wordt verrast door de speelse indeling, de mooie ruimte, grote raampartijen en een prachtig sfeertje. Een warme PVC vloer geeft de woonkamer de comfortabele sfeer en de ingetogen chique kleuren op de wanden en het strakke plafond met sierlijsten zorgen voor een harmonieus geheel met een unieke uitstraling. Het resultaat is kleurrijk en authentiek en past goed in het geheel. De L-vormige woonkamer is opgedeeld in een gezellige zitkamer aan de voorzijde waar de gashaard een gezellige sfeer creëert en zorg draagt voor de koudere wintermaanden. In de aanbouw aan de achterzijde tref je een prachtige tuinkamer die in verbinding staat met de moderne keuken en het prachtige buitenleven. Eten met vrienden en/of familie in de lichte tuinkamer in Orangerie sferen terwijl de kinderen nog een duik in het zwembad nemen is werkelijk een genot! Kom dit gevoel ervaren!

Keuken
De uitgebalanceerde indeling op de begane grond voert je mee naar de knusse, stijlvolle keuken. De kwaliteit voel je en de sfeer proef je! De op maat gemaakte keukenopstelling is een fantastische plek voor de kook- en bakliefhebber. De degelijke keukeninrichting in hoekopstelling met een fraai composieten werkblad beschikt over een 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasmachine, oven, magnetron, koelkast en vriezer.

Portaal/corridor
In het achterste deel bevindt zich een stijlvolle corridor die toegang geeft tot de volledig betegelde wasruimte, een tweede toilet v.v. hangcloset en fonteintje, een inbouwkast en de vernieuwde slaapvleugel. De dubbele deuren aan weerszijde zorgen voor voldoende natuurlijk daglicht en verbind je direct met het buitenleven. Deze doorgang is wederom op stijlvolle wijze afgewerkt met een PVC vloer, deels v.v. vloerverwarming en strakke plafonds met inbouwspots.

Slaap- en badkamer
Alsof je elke dag in een hotelkamer binnenstapt! Wauw wat is dit een plaatje, ruim opgezet en stijlvol ingericht. Deze voormalige kantoorruimte is in 2020 omgetoverd tot een waar paleisje en mag terecht een uitzonderlijke masterbedroom worden genoemd! De prachtige kleuren en wandafwerking gecombineerd met de hoge plafonds geven een hele gave uitstraling aan deze ruimte! De badkamer is deels verscholen maar middels een doorloop kun je gebruik maken van de royale inloopdouche v.v. hand-en regendouche, een op-maat-gemaakt wastafelmeubel met spiegelverlichting en designradiator.

Walk-in-closet
Verborgen achter de badkamer bevindt zich nog het laatste inpandige vertrek op de begane grond die momenteel in gebruik is genomen als walk-in-closet met een grote inbouwkastenwand. Wederom is deze ruimte modern en stijlvol qua afwerking en zou prima als kantoor/werkkamer in gebruik kunnen worden genomen.

Eerste verdieping

Middels de houten trapopgang bereiken we de eerste verdieping. Deze verdieping beschikte in het verleden over drie slaapkamers, beschikt over een tweede badkamer en geeft je middels vlizotrap toegang tot de bergzolder. De huidige eigenaar heeft doen besluiten om van twee slaapkamers een masterslaapkamer te creëren maar zou via enkele eenvoudige ingrepen weer hersteld kunnen worden.

Slaapkamers
De master-gasten kamer is heerlijk ruim van opzet, beschikt over een nette vloerafwerking en een neutrale wandafwerking en strakke plafonds v.v. mooie sierlijsten en inbouwspots. De achterzijde van deze ruimte wordt als slaapgedeelte in gebruik genomen terwijl aan de voorzijde een fraaie kastenwand genoeg bergruimte biedt. Zoals al beschreven kun je deze kamer in originele staat terug te brengen door de wand dicht te maken en de deurklink te bevestigen (originele deur is nog aanwezig). De tweede slaapkamer is gelegen aan de achterzijde en wordt momenteel gebruikt als kantoorruimte. In deze kamer bevindt zich ook de vlizotrap opstelling met toegang tot de bergzolder.

Badkamer
De badkamer is gelegen aan de voorzijde, heerlijk ruim van opzet, neutraal betegeld en van alle gemakken voorzien. Zo beschikt de badkamer over een ligbad, douche, vaste wastafel en een closet. Het grote zijraam en Velux dakraam zorgt voor veel natuurlijk daglicht en ventilatiemogelijkheden.

Tweede verdieping

Middels vlizo trap bereik je de bergzolder welke ideaal is voor het bergen van spullen. De Itho CV ketel uit 2009 is hier geïnstalleerd en het dak is in 1995 vernieuwd en volledig geïsoleerd.

Tuin

Voortuin
Aan de voorzijde is volop ruimte voor het parkeren van auto’s met een hek dat toegang geeft tot het terrein. Achter de poort tref je daarnaast nog diverse beplanting, een groene heg en een aantal mooie boompartijen. Aan zowel de linker-als rechterzijde heb je toegang tot de achtertuin.

Achtertuin
Loop naar buiten en verwelkom deze heerlijke tuin waar het werkelijk een genot en feest is om in te vertoeven. Een oase van rust, de optimale privacy en de prachtige groenpartijen zijn woorden die dit 'paradijs' omschrijven. De achtertuin beschikt over diverse mediterranen invloeden en kenmerkt zich door verschillende bestratingen, graspartijen, velen diverse beplantingen en veel volwassen groen. Aan de woningzijde is een fantastische terras gerealiseerd wat zorgt voor nog meer tuinplezier, barbecue avonden en onvergetelijke bijeenkomsten. Als kers op de taart beschikt de achtertuin over een royaal aangelegd zwembad wat de mogelijk biedt om in eigen tuin heerlijk baantjes te kunnen trekken. Wat wens je nog meer?

Berging
De buitenberging grenst aan de slaapvleugel van de woning en is voorzien van de installaties voor het zwembad en bevindt zich een tweede CV ketel (Vaillant 2020).

Bijzonderheden

Locatie
De locatie biedt een unieke levensstijl met een scala aan voorzieningen binnen handbereik. Je hecht waarde aan rust, ruimte en privacy? Maar je houdt ook van het bruisende dorpsleven en hebt graag de voorzieningen in de buurt? Dan is deze woning echt een buitenkans!

Bijzonderheden
- Bouwjaar 1953
- Perfect onderhouden en stijlvol qua afwerking
- Unieke vrijstaande woning verscholen in het groen
- Levensloopbestendig wonen op toplocatie
- 150 m² woonoppervlakte & 610 m³ inhoud
- Energielabel C
- Houten kozijnen met isolerende beglazing
- Moderne keuken 2017
- Slaap-en badkamer begane grond 2020
- Dakisolatie, spouwisolatie en deels vloerisolatie
- Privacy biedende parkachtige achtertuin
- CV ketel woonhuis 2009, CV ketel slaapvleugel 2020
- Hoogwaardige materiaalkeuze
- Ligging op loopafstand van het centrum en alle voorzieningen

Evenals alle geraffineerde details, is het unieke samenspel tussen binnen en buiten bijzonder te noemen!

Kortom, opzoek naar een hele bijzondere, unieke woning met optimaal woongenot? Dan is deze woning zeker het bezichtigen waard!

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs € 775.000,- k.k.
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Donderdag 30 mei 2024
Laatste wijziging Zaterdag 21 september 2024
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1953
Isolatievormen Dakisolatie
Dubbel glas
Vloerisolatie
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 659 m²
Woonoppervlakte 150 m²
Inhoud 610 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 5 m²
Oppervlakte externe bergruimte 8 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 3 slaapkamers)
Aantal badkamers 2 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging In centrum
Nabij school
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuidoost
Heeft een achterom Ja
Staat Prachtig aangelegd
Tuin 2 - Type Achtertuin
Tuin 2 - Oriëntering Noord west
Tuin 2 - Staat Prachtig aangelegd
Energieverbruik
Energielabel C
CV ketel
Warmtebron Gas
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 4
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Gaskachels
Houtkachel
Vloerverwarming (gedeeltelijk)
Ventilatie methode Mechanische ventilatie
Natuurlijke ventilatie
Badkamervoorzieningen Badkamer 1 Inloopdouche
Wastafelmeubel
Tuin aanwezig Ja
Beschikt over een internetverbinding Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft een dakraam Ja
Heeft een zwembad Ja
Heeft ventilatie Ja
Kadastrale gegevens
Kadastrale aanduiding Bladel G 3583
Perceeloppervlakte 659 m²
Omvang Geheel perceel
Eigendomsituatie Eigen grond

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Kaart

Sluiten

Recent bekeken